Неустойка по ДДУ с застройщика

Как считается неустойка

Ключевой момент, на котором ошибаются: ставка берётся на день, когда квартиру должны были передать по договору, а не на день расчёта или подачи иска. Это позиция Верховного Суда, и она может менять сумму в разы.

Из периода просрочки исключаются мораторные промежутки, а для части периода действует ограничение ставки. Всё это движок считает сам — вручную такой расчёт занимает часы и почти всегда содержит ошибку.

Что входит в пакет

1. Претензия застройщику с расчётом.
2. Иск с возражениями против снижения по ст. 333 ГК.
3. Детальный расчёт по периодам — приложение к иску.

Если просрочка больше двух месяцев, у вас есть и другой путь — отказаться от договора и вернуть деньги с процентами.

Посчитайте сумму